Покупка загородной недвижимости — это всегда риск, если не знать юридических тонкостей. Категория земли, границы участка, обременения — всё это нужно проверять. В «Мост Недвижимость» мы построили работу так, чтобы вы чувствовали себя защищёнными на 100%. У нас собственный штат юристов, которые ведут сделку от первого звонка до получения ключей.
Главное преимущество: вы покупаете у юридического лица
Мы не перекупы и не частники. Мы — строительная компания. Продажа идёт от юрлица. Это значит:
- Чистота объекта: на доме нет прав третьих лиц, скрытых наследников или долгов по коммуналке.
- Прозрачность: сделка полностью белая, полная стоимость в договоре.
- Безопасность: нет риска, что сделку оспорят через суд, как это бывает на вторичке.
Что мы проверяем и готовим для вас
- Земельный участок: проверяем категорию земель (ИЖС), разрешённое использование, соответствие границ кадастру.
- Дом: готовим техплан, ставим дом на кадастровый учёт, присваиваем адрес.
- Документы: весь пакет (договор купли-продажи, акты) готовится в строгом соответствии с законом.
Как проходит сделка (пошагово)
- Вы выбираете дом и бронируете его.
- Наши юристы готовят договор и согласовывают его с вами (и банком, если ипотека).
- Мы открываем безопасный счёт (аккредитив или сервис безопасных расчётов). Деньги переходят нам только после того, как Росреестр зарегистрирует право собственности на вас.
- Подаём документы на регистрацию (электронно, без очередей в МФЦ).
- Через 3–5 дней вы получаете ключи и выписку из ЕГРН.
Работаем со сложными случаями
У вас материнский капитал? Военная ипотека? Жилищный сертификат? Нужно продать квартиру, чтобы купить дом (trade-in)? Наши юристы знают, как провести такие сделки правильно, чтобы Пенсионный фонд или банк дали одобрение с первого раза.
Итог: вы получаете уверенность, без рисков, нервотрёпки и беготни по инстанциям. Всё, что от вас требуется, — присутствовать при подписании.
