Как купить дом в ипотеку в 2026: гайд от Мост Недвижимость
Мечтаете о своём доме, но думаете, что ипотека — это сложно? В 2026 году государство предлагает несколько программ, которые делают покупку доступной. Главное — разобраться в условиях. В «Мост Недвижимость» мы каждый день помогаем клиентам оформлять ипотеку и знаем все нюансы. Рассказываем о трёх основных вариантах для Ленинградской области.
Семейная ипотека (6%)
Кто может оформить?
- Семьи с двумя детьми до 18 лет (любой возраст).
- Семьи с одним ребёнком до 7 лет.
Плюсы: низкая ставка, можно использовать маткапитал как первоначальный взнос.
Нюанс: дом должен находиться в Ленинградской области (у нас как раз такие проекты в Ломоносовском районе).
Лимит по льготной ставке — 12 млн рублей. Если стоимость дома выше, мы поможем скомбинировать программы или оформить допкредит.
IT-ипотека
Для кого: сотрудники аккредитованных IT-компаний.
Ставка: около 5% (зависит от банка).
Важно: программа действует в Ленинградской области, даже если вы прописаны в Санкт-Петербурге. Это отличная возможность для айтишников, которые хотят жить за городом.
Военная ипотека
Для участников НИС (накопительно-ипотечной системы). Вы можете использовать целевой займ для покупки дома. Мы работаем с банками, аккредитованными для военной ипотеки, и помогаем с оформлением.
Что ещё важно знать?
- Ипотека на строительство дома — хоть мы продаём готовые дома, люди часто ищут эту формулировку. Уточняйте: кредит можно взять на покупку готового жилья.
- Сельская ипотека — в нашем районе (Ломоносовский) она не действует, так как ставка субсидируется только для определённых территорий. Но если вы рассматриваете другие локации, проконсультируем.
Если ваша кредитная история неидеальна
У нас есть собственный ипотечный брокер, который знает банки, лояльные к проблемным заёмщикам. Мы не обещаем чуда, но часто получаем одобрение там, где другие отказывают. Поможем собрать документы и подобрать программу.
Результат: вы получаете одобрение и въезжаете в новый дом. Никаких скрытых комиссий, только честные условия.
Хотите узнать точный платёж? Оставьте заявку — мы рассчитаем ежемесячный взнос под вашу программу.
