Первая зима в доме пугает многих. Страх звучит примерно так: в квартире зимой я не делаю ничего, батареи греют сами, а в доме я теперь за всё отвечаю сам, и если что-то сломается в минус двадцать, разбираться буду я.
Разберём по порядку: что в готовом доме происходит без вашего участия, что становится вашей заботой, во что зима обходится в деньгах и к кому обращаться, если что-то пошло не так.
Что дом делает без вас
Держит температуру. Отопление — электрокотёл и водяной тёплый пол по всей площади, включая санузлы и прихожую. Вы задаёте температуру, дальше система поддерживает её сама. Поверхность тёплого пола может прогреваться до 26–28 °C, а комфортная температура в комнатах зависит от выбранных настроек и погоды. Из чего собран тёплый контур дома — разбирали отдельно: из чего сделаны стены и пол в наших домах и почему вам не будет холодно.
Защищает контур отопления при отключении света. Контур отопления залит незамерзающим теплоносителем — антифризом, а не водой, поэтому сам контур при отключении электричества не разморозится. Но антифриз защищает только отопление: водопровод, бойлер и другие элементы водоснабжения он не защищает, и при длительном отключении их состояние требует внимания.
Обменивает воздух. Вентиляция в доме естественная с принудительными вытяжками. Свежий воздух поступает через приточные клапаны в стенах жилых комнат, а удаляется через вытяжные каналы в санузлах и на кухне, где стоят вентиляторы, плюс вытяжка над плитой. Как это устроено — вентиляция в готовых каркасных домах: просто и эффективно.
Работает на электричестве, а не на газе. К участку подключено 15 кВт по прямому договору с сетевой компанией. Почему выбран электрокотёл, а место под газ только подготовлено: почему мы ставим электрокотёл вместо газа.
Очищает стоки. Станция биологической очистки рассчитана на круглогодичную эксплуатацию, её обслуживание проводится по регламенту производителя. Работа станции зависит от электроснабжения и режима использования. Как это устроено — автономная канализация: станция биологической очистки вместо септика.
Что становится вашей заботой
Полностью беззаботной зима не будет — кое-что в частном доме делает хозяин.
Снег на участке. Хозяин следит за дорожками и парковкой на своём участке. Объём работы зависит от погоды: в снежную неделю уборка становится регулярной.
Режим дома на время отъезда. Постоянное проживание с работающим отоплением и длительный отъезд — разные сценарии. Режим на время отсутствия выбирают с учётом установленного оборудования и рекомендаций по эксплуатации.
Вентиляция. Контролировать её работу и очищать элементы по регламенту.
Счётчик. Зимний расход заметно выше летнего. Сезонный рост ожидаем, но необычный скачок расхода стоит проверить.
Сколько стоит зима в деньгах
Ниже — расходы только на электричество, а не все расходы на содержание дома. Цифры — по платёжкам жильцов наших домов (данные компании).
Для дома около 100 м² счёт за электричество в зимний месяц — 15 000–18 000 ₽. Летом — 4 000–7 000 ₽. Дома большей площади отапливать дороже: чем больше метров, тем выше зимний счёт.
Покупателю важны и годовой бюджет, и максимальная нагрузка зимой: зимний счёт, как правило, самый высокий в году, и это стоит заложить заранее. Как снизить зимний расход — энергоэффективный дом: как снизить расходы на коммуналку.
К кому обращаться, если что-то сломалось
Дом остаётся под нашим сопровождением и после сделки.
- На дом и его конструктив действует гарантия, прописанная в договоре.
- На установленное оборудование — электрокотёл, станцию биологической очистки, насосную группу и бойлер — действуют гарантии производителей с нашей сервисной поддержкой.
- Через месяц после заселения приезжает сервисный менеджер: проверяет инженерные системы и помогает разобраться с оборудованием.
- Второй офис компании находится прямо в посёлке.
Если возникла проблема с отоплением или другим оборудованием, звоните в компанию: +7 (812) 919-73-72, ежедневно с 9:00 до 21:00.
Как выглядит зимний будний день
Пол в доме тёплый везде, поэтому ребёнок может сидеть на полу с конструктором в феврале. Машина стоит на своей парковке у дома, а не во дворе многоэтажки.
Разница в другую сторону тоже есть: за окном темнеет рано, а магазин теперь не в соседнем подъезде. К этому привыкают, но первую зиму это чувствуется.
Частые вопросы
Что будет с домом, если зимой отключат электричество? Антифриз защищает контур отопления, но не водоснабжение — при длительном отключении нужно следить за водопроводом и бойлером.
Сколько приходит за электричество зимой? Для дома около 100 м² — 15 000–18 000 ₽ в зимний месяц. Это только электричество, без других расходов на содержание.
Нужно ли готовить дом к зиме? При постоянном проживании с работающим отоплением дом работает в обычном режиме. На время длительного отъезда режим выбирают с учётом оборудования и рекомендаций по эксплуатации.
Нужно ли обслуживать станцию очистки? Да, по регламенту производителя. Станция рассчитана на круглогодичную эксплуатацию.
К кому обращаться при поломке? В компанию: на оборудование действуют гарантии производителей с нашей сервисной поддержкой, на дом — гарантия по договору.
Что в итоге
Отопление и другие системы дома выполняют свою работу автоматически, а у владельца есть небольшой, конкретный и заранее известный круг задач: снег на участке, режим дома на время отъезда, вентиляция и счётчик.
- Посмотреть готовый дом и задать вопросы о зиме → — покажем отопление и инженерные системы, ответим на вопросы о зимней эксплуатации.
- Посмотреть проекты домов в боте → — если хочется начать с выбора дома.
